Ejerskifteforsikring

Det dækker Ejerskifteforsikringen

Her kan du se, hvad Basis og udvidet dækning omfatter, hvad der ikke er dækket, og hvordan selvrisiko og erstatning fungerer. Det fulde overblik står i forsikringsbetingelserne.

Dækning

Basis og udvidet dækning

Forsikringen tegnes af dig, der køber huset, og løber i mindst 5 år. Udvidet dækning kan tilkøbes og giver lidt ekstra sikkerhed. Den fulde liste står i forsikringsbetingelserne (juli 2026), afsnit 2 og 3.

  • Basis

    Dækker alvorlige skjulte skader og ulovlige installationer, der ikke står i tilstands- eller elrapporten.

    • Ulovlige elektriske installationer
    • Ulovlige VVS-installationer
    • Udbedring af skjulte skader, der ikke er nævnt i tilstands- eller elrapporten
    • Rimelige udgifter til flytning, opbevaring af indbo og genhusning, hvis huset bliver ubeboeligt, mens en dækket skade udbedres – i højst 12 måneder
  • Tilvalg

    Udvidet dækning

    Alt i Basis – plus:

    • Ulovligt bygningsudstyr
    • Kosmetiske forskelle i fliser og sanitet i bad og toilet
    • Oprensning af forurenet jord på vidensniveau 2
    • Skimmelrengøring af indbo efter en dækket skade
    • Ulovlige kloak- og stikledninger i jorden uden for huset
    • Genhusning ud over de 12 måneder, der er dækket på Basis

    Der kan højst udbetales 500.000 kr. ud over basisdækningen i hele forsikringens løbetid. Prisen for udvidet dækning ser du i dit tilbud.

Undtagelser

Det dækker forsikringen ikke

Forsikringen dækker kun fejl og mangler, som du ikke kunne kende til, da du overtog huset.

  • Alt uden for husets sokkel og ydervægge
  • Forhold, der står i tilstands- eller elrapporten
  • Nye skader, der først opstår, efter du har overtaget huset
  • Almindeligt slid, gradvis nedbrydning og forventelig forringelse over tid – fx et tag, der blot er gammelt
  • Særlige undtagelser, der står i din police

Selvrisiko og erstatning

Det betaler du selv – og det kan højst udbetales

  • Selvrisiko pr. skade

    Selvrisikoen er 6.100 kr. pr. godkendt skade. Beløbet reguleres hvert tredje år og står i din police. Reglerne følger lovgivningen – det enkelte forsikringsselskab har ikke selv valgt dem.

  • Samlet selvrisiko

    Der er et loft over, hvor meget selvrisiko du højst betaler i alt i forsikringens løbetid. Loftet står i din police. Skader under selvrisikoen tæller ikke med.

  • Bagatelgrænse

    Forhold, hvor udbetalingen anslås til under 5.000 kr., bliver ikke behandlet.

  • Maksimal erstatning

    Den samlede erstatning kan ikke overstige husets kontante købspris minus den offentlige grundværdi, da forsikringen begyndte. Den kan dog altid udgøre mindst den offentlige ejendomsværdi minus grundværdien.

Varighed

Hvor længe gælder forsikringen?

Dækningen starter den dag, du overtager huset, og gælder i den periode, der står på din police.

Hos Helle tilbyder vi 5-årige forsikringer, fordi vi oplever, at langt de fleste skader bliver anmeldt inden for de første fem år.

Når forsikringen nærmer sig udløb, kan du forlænge den med yderligere 5 år efter en ny gennemgang af huset (reinspektion) – medmindre huset ikke er tilstrækkeligt vedligeholdt.

Godt at vide

Det skal du huske

  • Svar ærligt

    Du skal svare ærligt på vores spørgsmål, før du køber forsikringen – og hvis du får en skade.

  • Betal før overtagelsen

    Forsikringen skal være betalt, inden du overtager huset og får nøglerne. Er den ikke betalt inden sidste frist, ophører den.

  • Begræns skaden

    Får du en skade, så begræns den først, og anmeld den hurtigst muligt. Vent med at udbedre, til skaden er godkendt skriftligt.

Dokumenter

Læs hele dækningen

Alle dokumenter og klagevejledningen

Klar til dit tilbud?

Prisen afhænger af det hus, der skal forsikres. Derfor får du den i et tilbud – ikke her på siden.

Få et tilbud